Etapy adaptacji projektu typowego przez architekta mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku, jednak zazwyczaj obejmują następujące kroki:

1. Wybór projektu typowego: Wybór odpowiedniego projektu, który będzie optymalny dla przyszłego właściciela i będzie pasował do warunków lokalnych działki.

2. Analiza działki: Architekt przeprowadza analizę warunków działki, takich jak jej wymiary, ukształtowanie terenu, dostęp do mediów, a także obowiązujące przepisy miejscowe, aby ocenić czy dany projekt typowy ma szansę być zrealizowany na tej działce.

3. Adaptacja projektu: Dostosowanie wybranego projektu do specyfikacji działki i potrzeb klienta. W ramach tego mogą zaistnieć zmiany nieistotne/drobne (np.: korekta ścian działowych, miejsca okien lub drzwi w ścianie zewnętrznej, kolorystyki lub wykończenia materiałowego) lub istotne (wysokość budynku, zmiana układu konstrukcyjnego, kubatury domu). Należy pamiętać że potencjalnie każda taka istotna korekta ingerująca w kubaturę czy wymiary rzutu budynku skutkuje tym, że projekt typowy ulega całkowitej zmianie (szczególnie jest to odczuwalne dla branż). Jest to w praktyce trudne i żmudne do wdrożenia, lub wręcz niemożliwe i wtedy zasadne jest wykonanie projektu indywidualnego.

4. Przygotowanie dokumentacji: Sporządzenie wymaganej dokumentacji projektowej, w tym rysunków, specyfikacji technicznych oraz wszelkich innych wymaganych załączników.

5. Uzyskanie zgód i pozwoleń: Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę do właściwego urzędu na terenie powiatu i uzyskanie wymaganych zgód.

6. Nadzór autorski: W trakcie budowy architekt może pełnić nadzór autorski, aby upewnić się, że realizacja projektu przebiega zgodnie z dokumentacją.

7. Odbiór budynku (Nadzór budowalny): Po zakończeniu budowy, przeprowadzenie odbioru technicznego oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Każdy z tych etapów adaptacji projektu typowego jest istotny dla zapewnienia, że projekt zostanie zrealizowany zgodnie z oczekiwaniami klienta i przepisami prawa.